日本国较大广告传媒公司电通表明方案售卖其总公司大厦

观察者网 阅读:99788 2021-01-27 21:01:16

【文/环球日报 鞠峰】新冠肺炎疫情不但严厉打击了美国经济,还产生工作方式的转移。上年起,日大型企业连续传来楼盘销售信息。上星期,日本国较大 广告传媒公司电通表明方案售卖其总公司大厦。日本媒体今天(27日)又曝货运物流大佬——日本国通运有限责任公司(下通称:日通)考虑到售卖坐落于东京都、大阪的总公司,合称这类发展趋势仍在扩张。

日通大厦(彩色图库:读卖新闻)

日通总公司大厦坐落于东京都、大阪的“心脏地带”——临港的汐留,为28层工程建筑,高约136米,于2003年竣工。据《读卖新闻》报导,坐落于东京都、大阪千代田区的日通新总公司大厦已经基本建设中,总公司将在2020年9月之后拆迁至新地址。

日通大厦坐落于东京都、大阪关键地区(截自地图软件)

关联人员表露,日通大厦的成交额有可能超出1000亿日币(折合rmb62.三亿元)。

因为在线办公的普及化,在办公室工作的日通职工已经降低,且都心写字楼短期内内愈来愈难寻找租赁户,因而原先提前准备租赁大厦的日通企业,继而考虑到将大厦下手。

除日通以外,日本国大型企业连续传来楼盘销售信息。《读卖新闻》27日报导称,伴随着新冠肺炎感柒扩张和企业运营自然环境的变化,将来会出现大量公司抓紧推进其会计基本。

上周三(20日),日本国较大 的广告传媒公司电通表明,已经考虑到售卖其总公司写字楼。据《读卖新闻》报导,其市场价预估超出3000亿日币(折合rmb187亿人民币)。《日本经济新闻》称,这将变成日本史上较大 的房产买卖案。

晚间的电通总公司大厦 (2019年图,图自社交网络)

电通大厦一样坐落于东京都、大阪临港汐留,紧邻日通大厦,是一座48层的多层建筑,肺炎疫情到来以前,有9000职工在楼里工作。顺带一提,电通一度是全日本国著名的“加班加点种植大户”,电通大厦深更半夜灯火辉煌的景色,曾是临港“一景”。

殊不知,受肺炎疫情危害,公司推广在线办公规章制度,前去企业企业办公的电通职工现跌去二成下列。

近些年,电通经营状况令人担忧,又遇到新冠肺炎疫情,宣传费慢慢减少,企业预估2020年也将和上年一样维持亏损。据悉,卖楼获得的一部分资产将用以运营构造的改革创新。

除此之外,日本国文化娱乐集团公司爱贝克斯(Avex)上年年末公布,以700万美元之上的价钱售卖其坐落于东京都、大阪南青山的总部大厦,买家预估是澳大利亚基金投资Bentall GreenOak;服装业大佬三阳同乡会上年也卖出了坐落于东京都、大阪银座的新楼盘。电通、爱贝克斯、三阳都由于新冠肺炎疫情不断扩张,销售业绩恶变,作出了楼盘销售决策。

上年售卖集团旗下房产的日企(梳理:日经)

《读卖新闻》称,随着着金融业缓解,全球范畴内剩下资产充裕的情况下,海外资产的购买意向充沛,这种大厦日趋非常容易觅得顾客。房产管理企业仲量联行(JLL)的谷口学表明,“日本国的房地产业较欧美国家来讲,受新冠肺炎疫情的危害较小。”

文中系环球日报独家代理稿子,没经受权,不可转截。

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